Kredytem hipotecznym nazywamy taki kredyt gotówkowy, który cechuje się długim czasem trwania, zabezpieczeniem za przyczyną hipoteki klienta oraz poświęceniem na (przeważnie) budowę tudzież inwestycję w jakąś nieruchomość. Niemniej, pojęcie to nie wyczerpuje tegoż tematu (skądinąd nadzwyczaj złożonego) pod każdym względem, toteż lepsze pojęcie wyżej napomkniętych musi się też łączyć z zaznajomieniem wskazanych ich rodzajów. O czym tu więc mówimy?

A no o tym, że kredyty hipoteczne grupujemy ze względu na cel, gdzie wyszczególniamy kredyt tradycyjny (z którego środki pożytkowane są na nabycie chociażby lokalu mieszkalnego, który wykonywany jest naraz, i którego udziela się w oparciu o porozumienia kupna-sprzedaży), kredyt budowlano-hipoteczny (z którego środki przekazywane są na budowę budowli między innymi dla osoby fizycznej, który urzeczywistniany jest w większości wypadków w transzach, z którego odsetki nalicza się w oparciu o zużytkowaną do danego czasu kwotę, i który liczy się przy użyciu faktur) oraz pożyczkę hipoteczną (z której pieniądze poświęcane są na cel opcjonalny), i że grupujemy je zważywszy na walutę, gdzie wyszczególniamy kredyt w walucie rodzimej oraz tak zwane zobowiązania walutowe. Co jednak interesujące, te ostatnie dzielą się jeszcze na typowe kredyty walutowe, których udziela się w przykładowym złotym (w przypadku Rzeczypospolitej ma się rozumieć), ale których wartość kalkulowana jest na walutę obcą w chwili zatwierdzania umowy, oraz kredyty walutowe denominowane, których umowa ujmuje już ustaloną kwotę w walucie rodzimej.

Niesłychanie istotnym jest również to, że powyższa hipoteka to nie jedyne zabezpieczenie, jakim kredyt hipoteczny się charakteryzuje, gdyż przedłożyć należy tu też tak zwane ochrony czasowe (działające do chwili zapewnienia tej pierwszej), takie jak na przykład godziwe ubezpieczenie kredytu, asekurowanie osób trzecich lub to opierające się na prawie cywilnym, weksle i ogólnie pojęte blokady środków, toteż rozeznajmy się kilkakrotnie, czy na przygarnięcie takiego kredytu finansowego nas tak w rzeczywistości stać, bo nie za każdym razem jest to takie ewidentne i w zasięgu ręki dla każdego. Reasumując, kredyty hipoteczne to nadzwyczaj rentowne rozwiązanie, ale wskazane jest być zeń zaznajomionym i ostrożnym.